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城南又一地块规划曝光!仅2栋......

2021-10-15 14:47:38 点击 评论

近段时间以来,各大地块规划接连曝光,

动作很是迅速~

这不,又来了,

又一新地块规划曝光!

10月9日,泰州市自然资源和规划局将泰地储告〔2021〕12-1号地块规划建筑方案进行批前公示。

建设单位:泰州市交通产业集团有限公司

项目位置:凤凰东路南侧、凤凰河西侧

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根据平面图,该地块仅2栋楼,1栋改造,1栋新建。

其中1#为改造楼栋,共5层,一二层为配套商业,三到五层为住宅;

2#为新建楼栋,共计6层。两栋楼之间设有景观庭院。

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规划图


地块详情回顾

泰地储告〔2021〕12-1号地块

地块位置:泰州医药高新区凤凰东路南侧、凤凰河西侧约80米

土地面积:7722㎡

用地性质:商住用地

容积率:1.0010≤R≤1.40

建筑密度:≤35%

绿化率:≥30%

出让年限:70年

起拍总价:12400万元

起拍楼面价:11470元/㎡

最高限价:14200万元

最高楼面限价:13135元/㎡

成交楼面价:12210元/㎡

成交价:13200万元

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之前规划中提及:

地块范围:东至泰州医药高新区凤凰河西侧约 80 米、南至翻身河、西至公安局行政大楼、北至凤凰东路。

根据规划条件:12-1号地块容积率1.0010≤R≤1.40,地块建筑限高为12米-36米,一般将建多层建筑。多层住宅不得超过3个住宅单元,面宽一般不大于70米。

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12-1号地块位于城南周山河板块,也就是进行了规划调整的A-05地块。

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该地块周边多条城市主干道交汇,东风快速路、永定快速路、鼓楼南路、海陵南路等等,交通很是便利。各大热门配套也都享有,万象城商圈、人民公园、天德湖公园都在不远处,东侧有凤凰河,南侧是翻身河,整体环境很不错。

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项目效果图


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