如何判断买房的时机？这4个时机不要错过！

2020-01-09 14:34:23 来源：网络来源点击评论

买房子也是分时机的，如果赶上开发商搞促销，是可以省下一笔钱呢。但是，大多数人并不知道，在哪个时机来买房子，比如说当出台一些政策时，或者贷款政策放宽时，在这些时候买房子，购房者会得到真正的实惠。那么，如何判断买房的时机呢？下面小编就为大家具体的讲一讲，一起来看看吧！

选信贷“放水”时买房

现在房子的价格一直居高不下，大多数人都会选择贷款买房。信贷“放水”，货币政策宽松，你可以从银行贷出相对较多的钱款用以买房，而且如果能够抓住降准降息等“救市”政策的短期红利，那你就相当于抢占了市场先机。银行的信贷政策有松紧之分，银行的贷款政策比较宽松的情况下，说明房地产市场看好，房价一般呈上涨趋势；银行放贷紧张，说明市场风险加大，房价一般呈下跌趋势。

选利好规划出台时买房

如果买房正好有相关的政策出台，这对于购房者来说是个好消息。规划利好对于区域房价提升的影响，即使不明说，相信大家心里也都是清楚的。所以，一旦有利好规划出台，你就可以准备好买房，一般来说，传言、规划、动工、建成这几个时间点都是需要把握好的。中央几乎每年都会针对房地产的市场状况出台大大小小的相关政策。一般情况下，中央政府出台利好政策鼓励买房的前一两个月，开发商都会处于观望状态，等到实在扛不住政策压力时就会降价，所以政策出台一两个月左右比较适合出手。

选年底开发商冲业绩时买房

买房子是要选择好时间段的，如果在房地产行业的销售淡季来买房子，会比平时优惠更多的。每年9、10两个月是购房高峰，而到了年底往往就会进入淡季，这时开发商为了冲业绩就会不断推出促销活动，而购房者就可以趁这个时机，选一套真正的物美价廉的房子。

关注中介公司动态

大多人买房子都是要通过中介的，因为中介毕竟是专业的机构，并且对交易流程相当熟悉，还能对房源的真实性把关。相信大多数的人都有接到过中介公司的推销电话，中介公司可以直接反应出房地产市场的好坏，房产中介向你推销房子的陌生电话多，证明市场行情不好，市场上买房的客户少，跟房东讨价还价的机会就多。

买房了如果能遇到对自己有利的时机，那再好不过了，能赚够房款也不是一朝一夕的事，在钱的方面是能省则省。大家在购房之前要多看看新闻、多看看对自己有利的政策。

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