买房贷款选择30年好吗？这5点已给出答案！

2020-01-12 00:00:00 来源：眼里只有房点击评论

众所周知，房贷最长可以贷30年，但是，在现实生活中，不少房奴都不会选择30年，因为30年的房贷往往意味着要付更多的利息，这岂不是多花冤枉钱吗？其实不然，在小编看来，买房贷款选择30年还是利大于弊的，以下这5点已给出答案！

第一点、降低弃房断供风险

对于房奴来说，不管多么困难，月供都不能不还，因为弃房断供的后果没人承担得起！同样的房贷额度，贷款年限越短，每月的还贷压力就会越小，自然弃房断供的可能性就会越低，这显然是房奴最愿意看到的结果。

第二点、选择更多

根据最新基准利率来算：

贷款金额：40万元，贷款年限：20年，每月等额还款：2617.78元；

贷款金额：50万元，贷款年限：30年，每月等额还款：2653.63元；

由以上结果可以看出，贷款金额虽然相差10万元，但是每月等额还款金额却几乎一样，所以，选择30年房贷可以让你在买房时有更多的选择，就比如地段、面积等。

第三点、货币在贬值

10年的10万元与现在的10万元，哪个更值钱呢？答案显而易见吧！正是由于货币在不断贬值，所以，买房贷款选择30年反而更有利，也许10年后10万元的房贷根本不值一提！

第四点、擅长投资

恒大许家印、万达王健林、阿里马云、腾讯马化腾这些曾经的首富们哪个不是负债累累呢！他们敢于负债，那是因为他们有着投资头脑，可以获得更高的收益。如果你擅长投资，那么你最好选择30年房贷，这样你就有更多的钱来投资了！

第五点、提高抗风险性

“一分钱难倒英雄汉”，相信大家都曾遇到过没钱的情况，那时候恐怕大家都在后悔浪费钱吧！但是，如果你选择30年的房贷，那么你手中就会有更多的现钱，无形中提高了自己的抗风险性！

从以上这5点可以看出，买房贷款选择30年明显利大于弊，所以，小编建议大家买房贷款还是选择30年吧，当然，具体选择多久，最好还是根据自己的实际情况来定，不能一概而论！

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