房贷在身的人，“4件事”最好不要做，很多人不懂，吃亏了才后悔

2020-01-16 16:35:01 来源：房天下点击评论

近几年来，随着经济的发展，经济能力的提升，买房的人也越来越多，但城市房价上得比较快，尤其是一二线的城市，房价已经涨到很多人都负担不起的程度，所以即使是买房，现在也很少有人是直接全款买房的，大多数人都是选择的贷款，每个月都有月供，所以压力还是比较大的，而对于贷款买房的人，其实还有不少方面是尤为要注意的。房贷在身的人，“4件事”最好不要做，很多人不懂，吃亏了才后悔。

1、不要逾期还款

贷款买房，我们借贷的对象是银行，而银行贷款是会记录个人的征信的，所有的资料和档案都会记录在册，而贷款买房的，每一个月都要偿还月供，虽然有一定的利息，但是最好是不要拖欠，不要逾期还款，一旦存在一次这种情况，那么你的个人征信就会有相关记录，那么之后要想再进行贷款就非常困难了，而且有一些公司的工作或职位也是需要查询个人的信贷情况的，若有违规逾期的情况，可能也会对工作造成影响。

2、不要丢失还款记录

我们应该清楚地知道，贷款买房后的每一次还款，都是有记录的，会记录贷款人的每一次还款进度以及已还金额，待还金额，那么这些部分需要定期去查看，一般直接在银行官网就能够查询得到，很多人因为贷款买房的年限选得比较长，所以时间一久也就忽略掉了这件事情。

3、不要还款完后忘记解押房子

其实，很多人对贷款买房都不太了解，大部分的人认为，贷款买房，每个月按时偿还贷款，年限一到就表示贷款结束了，房子也完完归属自己了。但事实并非如此，因为当我们将所有的房贷还完之后，还有最后一个步骤，房子才完全归属自己，这一步就是撤销抵押登记，是绝对不能够缺少的，因为贷款买房，实际上就是将房子抵押在了银行，那么当贷款全部还完之后，就应该去银行办齐相关手续。

4、不要急着卖掉房子

很多人在买房的时候，一开始还是满心欢喜的，等到贷款拿到房子之后，这也不满意那也不满意，容易出现“喜新厌旧”的情绪，所以就想着将房子再转手卖掉，但其实这种想错是很大的一个错误，自己会损失掉很多，这是让自己吃亏上当的做法，因为即使房子卖掉了，该偿还的贷款还是要自己去偿还，自己签了房贷，结果房子自己没有住却还要按照合同来还款，实属愚昧。

总的来说，虽然贷款买房会给人带来比较大的压力，但只要自己有计划，自己的生活还是能够过得非常舒坦的，毕竟有了属于自己的新房，还是值得高兴的一件事，你们认为呢？

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