随着“金九银十”的到来,决心降负债的恒大率先启动了“加速销售模式”。
有媒体报道称,恒大集团董事局主席许家印主持集团营销大会,在会上宣布自9月7日起至10月8日,恒大全国楼盘全线7折,并透露“金九银十”两个月,单月销售额要冲刺1000亿元。
“金九银十”历年来都是各大房企实现全年销售的重大时机。为了实现抢收,恒大全国楼盘7折特大优惠政策,同时还推出网上卖房2000抵20000、清尾最高88折等多重额外折扣让利。
核心内容有以下几点:
1、恒大全国楼盘全线七折,至少覆盖全国600个楼盘;
2、九月与十月,恒大的单月销售额目标,均为1000亿元;
3、恒大总部与地区公司部门负责人以上领导,公开优惠基础上,拥有额外96折的签批权限;
4、以上政策有效期为9月7日——10月8日;
5、2000元抵扣2万元房款的优惠政策,继续执行;
6、根据每栋楼栋的去化率给予额外折扣,最高再享88折;
7、全国所有楼盘每天推出10套特价房源,额外97折;
8、新购房客户,免收三年物业管理费;
9、未来30天,恒大加推至少40个纯新盘入市。
以一套原价100万的恒大房子为例,如果享受所有折扣优惠,现在购买只需要58万左右。据说,在如此大力度促销的背后,恒大的目标显而易见抢销售、抓回款、降负债。
进入下半年以来,房地产调控持续收紧,包括深圳、杭州等城市限购力度加大,业界盛传融资设“三道红线”等,房企面临销售及融资的双重压力。易居企业集团CEO丁祖昱认为,房企应积极把握当前的销售窗口期,加紧供货、积极营销、抢收业绩,以便增加销售回款改善财务状况。
今年前8个月,恒大实现销售额4506亿元,同比增长22%。若“金九银十”能顺利实现2000亿元销售,意味着恒大将提前完成全年6500亿元销售目标,实现8000亿元的内控销售目标也有了更大的底气。
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