再挂地！刚刚，泰州市自然资源和规划局发布国有土地使用权挂牌出让公告；
经泰州市人民政府批准，泰州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让泰地储告〔2020〕14-1号地块的国有土地使用权。
1.起始楼面价:5229元/㎡！自带7万方商业体，你期待谁来？
泰地储告〔2020〕14-1号
地块位置：泰州医药高新区海军大道南侧、鼓楼南路东侧
出让面积：140824㎡
土地用途：住宅
容积率：1.5320≤R≤1.8930
出让年限：70年
起始价：139400万元
起始楼面价：5229元/㎡
报名截止日期：10月13日16时
地块简介：
〔2020〕14-1 号地块东至泰州医药高新区惠山路、南至 淮河路、西至鼓楼南路、北至海军大道。
该地块分 A、B、C、D、E 分区，A、B、C、D 分区出让面积 126916 平方米；E 分区阴影部分出让地下空间使用权面积 13908 平方米。
规划建筑面积：〔2020〕14-1号地块不大于266524平方米、不小于215757 平方米，其中：零售商业用地不大于75000平方米、不小于74000平方米，城镇住宅不大于192524平方米、不小于140757 平方米。
A分区74000-75000平方米的商业建筑只可整体自持或整体转让，其内部不得再分割销售。〔2020〕14 号一个地块中物业管理用房（含邮政服务场所）、社区用房、 养老服务用房、其他公共配套设施均计入城镇住宅用地。
2.周山河街区大爆发！奥体板块再迎“新人”！
〔2020〕14-1号地块属于周山河街区，紧邻泰州体育公园，待地块成功出让，“奥体板块”将再迎“新人”入驻。
以地块属性而论，〔2020〕14-1号地块与〔2020〕11-1号地块的性质几乎一致，共享区域内配套。而更值得一提的是，〔2020〕14-1号地块与在建的泰州体育公园相邻；据了解，目前“一场三馆”的主体结构已全面封顶，预计明年9月将可投入试运行。
地块东侧就是泰州优质学府—江苏省泰州中学，每年都为全国重点大学输送大量优秀学子，有着这样的优质教育资源加持，为地块增色不少。
而与地块相望的还有泰州最大的生态公园—天德湖公园，1500亩城市生态绿肺，现在已然成为城南居民休闲娱乐健身的首选之地。
现在的周山河街区，醇熟的商业氛围、天然的生态环境、丰富的教育配套、完善的医疗资源......一笔一笔地为这个新城蓝图涂上丰富的色彩。
3.大牌林立！未来房价格局或变，2万+/㎡时代已来！
上周四（9月3日），〔2020〕11-1号地块的被中南拿下，板块内又新增一品牌房企；而8622元/㎡的楼面价已然刷新板块地价新高，有业内人士预估，不久的将来城南周山河街区房价将迎来2万+/㎡时代！
如今，区域内再挂地，起始楼面价5229元/㎡，是否能再续辉煌，我们拭目以待！
目前周山河板块已经吸引众多品牌房企入驻，已经交付使用的包括华润国际社区（四期还待入市）、绿地世纪城、华泽天下、正太·周山汇水等，在售新楼盘，其中不少泰州人喜爱的网红楼盘，如：翰林府、碧桂园·铂悦天境、恒大华府等；
而深耕城南多年的恒大华府，目前在售三期房源，建筑面积约103㎡-174㎡户型，装修交付，均价约13000-14000元/㎡；
恒大华府鸟瞰图
天地源·云锦香都，目前主推10#、15#、16#楼，平层在售126㎡/145㎡，复式在售113㎡，均价约12000-13000元/㎡；
天地源·云锦香都鸟瞰图
翰林府最新备案的产品为高层8#、9#，备案均价为16950元/㎡；且备案信息里面含统一的装修费单价为1950元/㎡，这也是翰林府项目首次推出了带装修房源。
翰林府鸟瞰图
碧桂园·铂悦天境新推的楼栋是5#楼和9#楼，备案均价为15000元/㎡，项目面积段从97㎡-183㎡；
碧桂园·铂悦天境鸟瞰图
而据内部人士透露，碧桂园·铂悦天境项目预计今年将全部去化完毕，而已然深耕周山河街区多年的碧桂园，对新地块是否感兴趣？还有哪些拥有开发商业体经验的品牌房企会考察地块，让我们一起期待吧！
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