房屋继承很简单？那是你不知道继承这几大误区！

2020-03-03 16:31:11 来源：吉屋网点击评论

从古至今，房屋继承始终是个热门话题。由房屋继承所引发的纠纷也越来越多，毕竟现在的房子是越来越值钱了。不过，有许多人对房屋继承存在以下6大误区，尤其是最后一个。

1、同居多年就有配偶继承权

否。对于同居多年而没有登记结婚的，除认定为事实婚姻外，并没有另一方的房产继承权，不过可适当分得遗产。

2、继子女与养子女具有一样的房产继承权

根据我国法律规定：继子女继承了继父母遗产的，不影响其继承生父母的遗产。另外，被收养人对养父母尽了赡养义务，同时又对生父母抚养较多的，除可继承养父母遗产外，还可继承生父母的部分遗产。

3、婚后买房，房产证只有一方名字不属于共同财产

根据我国婚姻法规定：“夫妻关系存续期间所得财产应认定为夫妻共同财产，除非当事人另有约定，法定另有规定及当事人能证明为个人财产。”

4、夫妻关系存续期间继承的遗产都是夫妻共同财产

根据我国婚姻法规定：“遗嘱或赠与合同中规定只归夫或妻一方的财产。若无特殊约定，遗留的房产应为一方的个人财产，且无论夫妻共同使用多久，其财产的性质都不会改变。

”

5、家长去世，未出生胎儿无继承权

否。因为虽然胎儿还没有出生，可是已经有生命存在了，因此，未出生胎儿在家长去世后仍享有继承权，所以在分割遗产时要为孩子保留份额。法律上是这样规定的，“胎儿为死体，原预留份失去意义，按照法定继承来处理；胎儿出生为活体，但没多久就死了，原预留份已转化为该婴儿的财产，依照法定继承归其母亲一人；胎儿为活体，原预留份属于该婴儿。在满18周岁前，由其母亲代为监护保管。”

6、夫妻共有房产，一方死亡，不必过户就归生存者一人所有

虽然从法律上来说，房产是属于夫妻共有财产，可是，这并不代表着一方死亡之后，该房屋就会自动地归为你自己一个人所有。根据我国的相关法律规定，对于夫妻共有房产，当一方死亡时，生存者必须通过继承、过户手续后才能登记为一人。

用微信扫一扫，分享至好友和朋友圈

免责声明：本页面内容不代表泰州好房网立场，不构成广告也未用于商业宣传，仅为广大用户无偿传递更多信息，如对内容有异议，请及时与我们联系。因时间、市场、政策等会发生变化，页面信息仅供参考，不作交易数据使用。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。请读者自行核实相关内容，最终以政府网站或开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》，用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。

大中小打印我要评论关闭

房屋继承很简单？那是你不知道继承这几大误区！

热文排行

热门楼盘

热门二手房