泰州城南新地王产生！24.14亿！楼面价9055元/㎡！泰州土拍又炸了！还有...

2020-10-15 19:50:30 作者：泰州房产来源：泰州楼市动态点击评论

重磅消息！泰州一宗涉宅地块限时竞价结束。泰州城南地王再次易主！

最终泰地储告〔2020〕14-1号（泰州医药高新区海军大道南侧、鼓楼南路东侧）

总价24.14亿成交，成交楼面价9055元/㎡，溢价率73%!

一、省泰中西侧地块成交，这里将建一个超级综合体！

泰地储告【2020】14-1

地块位置：泰州医药高新区海军大道南侧、鼓楼南路东侧

出让面积：140824㎡

规划用地性质：住宅

用地容积率：1.532≤R≤1.893

出让年限：70年

起拍总价：13.94亿

起拍楼面价：5229元/㎡

地块简介：
从泰州市国有建设用地交易系统发布的〔2020〕14-1号地块位置示意图来看，该地块紧邻泰州市天德湖公园和泰州中学，周边配套优势相当不错。

（仅提供示意作用，并非精确位置。）

〔2020〕14-1 号地块规划不大于 266524 平方米、不小于215757 平方米，其中：零售商业用地不大于75000平方米、不小于 74000 平方米，城镇住宅不大于 192524 平方米、不小于 140757 平方米。

地块分为A、B、C、D、E 五个区域，A、B、C、D 分区出让面积126916㎡；E 分区阴影部分出让地下空间使用权面积13908㎡。

其中A区为零售商业用地，土地竞得人需规划建设计容面积 74000-75000 平方米商业建筑，不得分割销售，且全部自持商业必须在24个月内通过竣工验收，30个月内运营开业。

〔2020〕14-1 号地块出让地下空间使用权面积为 140824 平方米。地下空间用于停车场，不计出让地块综合容积率，占地范围可利用深度控制在地表以下 1.2-11.2 米之间。

地块出让要求：

联合竞买的各方均不能再独立竞买同一地块，只能作为联合竞买发起人（牵头人）或被联合竞买人参与竞买。

且竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

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